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Avalúos · Bienes raíces

Tu propiedad, en las mejores manos.

Avalúos técnicos y corretaje inmobiliario con la experiencia de Sue Murillo en el mercado ecuatoriano desde 1995. Cobertura nacional, incluida Galápagos.

Perito calificada · Superintendencia de Bancos y de Compañías Corredora afiliada N° 035 · ACBIR Guayas

¿Qué necesitas hoy?

Quiero un avalúo Conoce el valor real de una casa, terreno, finca o empresa. Quiero vender o alquilar Pon tu propiedad en el mercado al precio correcto, con acompañamiento hasta la firma.
31años

como corredora inmobiliaria, desde 1995

19años

como perito avaluadora, con clientes nacionales e internacionales

9años

como instructora de avalúos inmobiliarios

+500

estudiantes formados, principalmente en ACBIR Guayas

Respaldo oficial

Calificada y respaldada.

Perito avaluadora calificada ante los organismos de control del Ecuador y corredora afiliada a ACBIR Guayas.

Calificación N°

PA-2007-916

Superintendencia de Bancos del Ecuador

Calificación N°

SC-RNP-2-366

Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros

Corredora afiliada N°

035

Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas, desde 1999. Presidenta desde 2020.

Avalúos

Un avalúo para cada tipo de cliente.

Elige tu caso y mira cómo te ayudamos. Hoy atendemos a la CFN, cooperativas, instituciones financieras públicas y privadas, fiduciarias y empresas privadas en todo el país.

Personas y familias

Solicitar este avalúo

    Qué valoramos

    De un departamento a una hacienda.

    Inmuebles urbanos y rurales en todo el Ecuador, incluida Galápagos. Principalmente en la Costa.

    Agrícola, pecuario y rural

    Fincas, haciendas, terrenos agrícolas, camaroneras y propiedades agrícolas y pecuarias productivas, con el criterio de una zootecnista.

    Residencial

    Casas, departamentos y villas en urbanizaciones.

    Comercial

    Oficinas y locales comerciales.

    Industrial

    Galpones, bodegas, industrias y plantas industriales.

    Terrenos urbanos y rurales

    Solares, macrolotes y predios rústicos.

    Cobertura nacional

    Costa, Sierra, Oriente y Galápagos. Coordinamos la inspección donde esté tu propiedad.

    Cómo trabajamos

    Cuatro pasos. Un informe claro.

    Sue Murillo midiendo un inmueble con cinta métrica durante una inspección en sitio
    Inspección en sitioLevantamiento de medidas, verificación de linderos y registro fotográfico.
    01

    Solicitud

    Nos cuentas qué bien quieres valorar y para qué lo necesitas.

    02

    Inspección

    Constatación física del predio junto al solicitante: medidas, linderos y fotos. Revisamos antecedentes legales y catastrales.

    03

    Análisis

    Estudiamos el mercado, comparables y el estado del bien.

    04

    Informe

    Desde 3 días, según la complejidad del bien. Un informe técnico firmado, listo para bancos, empresas o instituciones.

    Documentos para tu avalúo

    Coordinamos la inspección física del predio. Ten a la mano copia simple de estos documentos.

    Descargar requisitos (PDF) Enviar por WhatsApp

    Incluye alcance de servicios, metodología, proceso de trabajo y condiciones de pago.

    • Escritura pública del inmueble
    • Certificado actualizado del Registro de la Propiedad
    • Comprobante de pago del impuesto predial del año en curso
    • Planos arquitectónicos o de detalle (macrolotes, predios rústicos o edificaciones especializadas)
    • Antecedentes de construcciones, ampliaciones o remodelaciones

    Bienes raíces

    Vende, alquila o compra con respaldo.

    Compra, venta, alquiler, asesoría y administración de propiedades residenciales, comerciales e industriales, con el ojo de una avaluadora para fijar el precio correcto.

      01

      Precio con criterio técnico

      Cada propiedad sale al mercado con un valor sustentado, no con un precio al azar.

      02

      Corredora desde 1995

      Afiliada a ACBIR Guayas (N° 035) desde 1999 y presidenta del gremio desde 2020.

      03

      Acompañamiento hasta la firma

      Visitas, negociación y documentos, de principio a fin.

      Capacitación

      Formando a los corredores del país.

      Cursos híbridos con el aval de ACBIR Guayas. Unos 3 cursos al año, con certificado.

      Curso Básico de Avalúos UrbanosTaller de ACM (Análisis Comparativo de Mercado)Avalúos de mercado
      Quiero info del próximo curso
      +500

      estudiantes en 9 años como instructora

      Sue Murillo, fundadora de AvalCorp
      Sue MurilloFundadora de AvalCorp · Presidenta de ACBIR Guayas

      Quién está detrás

      Tres décadas valorando el Ecuador.

      Zootecnista con maestría en Administración de Empresas por la Universidad Católica de Santiago de Guayaquil. Corredora, perito avaluadora y docente, con experiencia en gestión inmobiliaria y valoración de activos para empresas públicas y privadas.

      1. 1995

        Inicia como corredora

        Empieza su carrera en el corretaje de bienes raíces.

      2. 1999

        Afiliada a ACBIR Guayas

        Corredora de bienes raíces con registro N° 035.

      3. 2007

        Perito avaluadora calificada

        Calificación de la Superintendencia de Bancos N° PA-2007-916. Luego, de la Superintendencia de Compañías N° SC-RNP-2-366.

      4. 2017

        Nace AvalCorp e inicia como instructora

        Funda su marca de avalúos y bienes raíces, y empieza a enseñar avalúos inmobiliarios.

      5. 2020

        Presidenta de ACBIR Guayas

        Elegida en febrero de 2020 y reelegida por tres periodos consecutivos.

      6. HOY

        Al servicio del país

        Avalúos para la CFN, cooperativas, instituciones financieras, fiduciarias y empresas en todo el Ecuador.

      Escríbenos

      Cuéntanos qué necesitas.

      Completa los datos y envíanos el mensaje listo por WhatsApp.

      Quiero
      Soy
      Quiero valorar